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关于建立临时业主委员会条件相关法律依据是什么？

业主维权 2022-08-17 10:42 人浏览
共1位律师解答


  • 业主临时公约由开发企业在售房前制订，主要对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应承担的责任等事项依法作出约定。开发企业制订的业主临时公约不能侵犯购房人的合法权益。



    《物业管理条例》第十一条规定，下列事项由业主共同决定：



    （一）制定和修改业主大会议事规则；



    （二）制定和修改管理规约；



    （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；



    （四）选聘和解聘物业服务企业；



    （五）筹集和使用专项维修资金；



    （六）改建、重建建筑物及其附属设施；



    （七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。







    法律依据：



    《物业管理条例》第十一条



    下列事项由业主共同决定：



    （一）制定和修改业主大会议事规则；



    （二）制定和修改管理规约；



    （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；



    （四）选聘和解聘物业服务企业；



    （五）筹集和使用专项维修资金；



    （六）改建、重建建筑物及其附属设施；



    （七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

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    2022-08-17 10:42

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