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律师您好，我想咨询一下，宅基地批复好多年了一直没有盖房子，但是有地基，这样的村委会能收回吗？

土地纠纷 2022-08-23 10:41 人浏览

共3位律师解答

您好，根据《农村宅基地管理办法》第十五条有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权: (一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外); (二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的; (三)经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居(村)居住的原宅基地的; (四)骗取批准或非法转让宅基地的; (五)其他应收回宅基地使用权情形的。宅基地批复好多年了一直没有盖房子，村委经县人民政府批准可以收回。希望我的回答能够帮您您。

赵杰律师认证

2022-08-23 06:45

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宅基地使用权收回的情形有：1、为了公共利益需要使用土地；2、乱用宅基地，改变宅基地用途，也可能导致宅基地被收回；3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的；4、如果宅基地长时间空闲不用，也会被收回；等等

平台法律顾问团队官方

2022-08-23 04:04

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宅基地是政府批复给每户农民的住宅用地，未经法定程序征用征占或有其他合法理由，任何人不允许随意收回。

李勃律师

2022-08-23 10:41

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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