葫芦岛土地纠纷法律咨询

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土地纠纷
葫芦岛修建房子如何计算补偿
法律分析：1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿，包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
营口法律问答顾问
营口法律问答顾问律师
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葫芦岛修建房子该怎么计算补偿
法律分析：1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿，包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
营口法律问答顾问
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葫芦岛修建房子如何算补偿
法律分析：1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿，包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
本溪法律问答顾问
本溪法律问答顾问律师
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您好，史宝华律师，高压线塔立在我家祖坟前方，高压线从坟上过，要求移动位置避开祖坟，算违法吗
您好，您可以和对方协商处理。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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葫芦岛征收起诉程序是什么
法院起诉程序应按下列步骤走：1、由当事人向有管辖权的法院提起诉讼；2、提交起诉状和有关的证据材料；3、由法院审查；4、对符合起诉条件的，予以受理；对不符合起诉条件的，裁定不予受理。法律依据：法院起诉程序应按下列步骤走：1、由当事人向有管辖权的法院提起诉讼；2、提交起诉状和有关的证据材料；3、由法院审查；4、对符合起诉条件的，予以受理；对不符合起诉条件的，裁定不予受理。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
大连法律问答顾问
大连法律问答顾问律师
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我是光山县302国道边村民别人要租地大面有大队出面我的士地不想租怎么办
你好，双方协商处理
鞍山法律问答顾问
鞍山法律问答顾问律师
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占了土地，听说是农村户口就可以得到国家的补偿，转成城镇户口，但我已经是城镇户口了，能享受什么政策呢
法律分析：高速公路占地补偿不合理到县级政府投诉。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
鞍山法律问答顾问
鞍山法律问答顾问律师
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我家宅基地外边被城镇居民非法占用建造房屋能要回土地使用权吗？
您好，具体情况详细说一下。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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我承包的果树园，我对合同有异议，不签，但是他们给我下了一个函，是什么意思？
您好，具体情况详细说一下。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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集体土地原有的承包方应该有优先权，我们去哪个部门要，要优先权，哪个部门负责处理？我们怎么维权？
那事实上，转包是否已经发生，应该到发包方村委会集体组织
史宝华
史宝华律师
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土地合同到期了，集体的土地，我对这个金额不满意，我怎么维权？这个他们犯法了吗？
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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村集体的土地可以外村人承包吗？是不是应该由我们的优先权？
您好，不是本村村民也可以承包的,但是首先要由本集体的优先承包,本集体没人承包的,你再承包,你承包时还需要订立承包合同,并报村委备案后,你的承包经营权才能得到法律的保护。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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村上果园地到期，可以继续成，承包吗？
您好，这种情况可以和对方协商继续承包。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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林业官司有人接吗
您好，具体情况详细说一下。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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我村荒山被光服点用钱应该给许
您好，荒山属于集体归属全体村民。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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政府分到个人头上的是基本农田吗
您好，不一定。具体划分的基本农田保护区地块，请到乡镇国土资源所或者县国土资源局查看基本农田保护区规划图。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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互换土地可以要回吗
您好，如果没有签署协议的话，随时可以主张要回
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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村委会违规操作弄虚作假触犯法律吗
你好，这样的操作是不合法的，
张俊杰
张俊杰律师
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你好律师，我有点土地纠纷的问题想咨询下
您好，具体土地纠纷的详细情况说一下
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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你好，我家有土地确权证，土地被征用了可以分到钱吗
您好，这种情况是可以的到征地补偿的
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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对于农村全户死后的土地，国家有什么处理政策？
农村去世人口的土地处理办法：1、先调查去世的人，是否有亲属，如有亲属，应该让其亲属来继承土地使用权。2、调查期间，土地可以由集体暂为代管，代管期间产生的效益为集体所有。3、当调查清楚其没有亲属后，土地可转为集体所拥有。4、土地转为集体所拥有后，该如何处理，分割还是保持集体拥有权，共同分配效益，待集体开会研究决定。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第三十一条承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
沈阳法律问答顾问
沈阳法律问答顾问律师
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现在国家对82年前的宅基地有什么政策啊
你好，按照当地政策以及相关规定处理
鞍山法律问答顾问
鞍山法律问答顾问律师
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许多孩子没有口粮田，怎么办？
你好，可以起诉的
葫芦岛法律问答顾问
葫芦岛法律问答顾问律师
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如何修高铁占用果园树果树？
果树属于建设征占用地地上附着物,是个人私有财产,未经许可同意,任何单位和个人不得么自侵占。果树价格评估认定由有资质的单位,如物价局,发改局出具价格证明。但物价局,发改局有资质无技术,还需由物价局,发改局委托业务部门(农业局园艺部门)评估,盖章后才能用作打官司的依据。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。第一千一百八十二条侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
本溪法律问答顾问
本溪法律问答顾问律师
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修乡村公路，把一块大石头放在私人房子里，村里的书记说只填水泥？这是否合理？
你好，为了公共利益征收土地，是需要经济赔偿的，向负责人索要
抚顺法律问答顾问
抚顺法律问答顾问律师
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您好！请问水库预案解释权是由编写单位解释还是审批单位解释
具体情况建议向相关主管部门咨询
征地拆迁
征地拆迁律师
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盖了房子。我们说这是我们家该怎么办才能维护自己的利益？
法律分析：不动产被他人占有的，权利人享有的权利有：不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息；但是，应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十条不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其芋息;但是，应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。第四百六十一条占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人有权请求占有人将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人;权利人的损害未得到足够弥补的，恶意占有人还应当赔偿损失。
鞍山法律问答顾问
鞍山法律问答顾问律师
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农民口粮地种植五根电杆的赔偿标准如何？
各地规定不一，参见当地具体规定
鞍山法律问答顾问
鞍山法律问答顾问律师
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您好，地邻把两家共用边沟占有怎么解决？
协商不成，可以诉讼解决
张勇
张勇律师
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高速公路一高速铁路之间于领耕地，产权是国家的还是百姓各人。
您好，具体情况详细说一下。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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农民三十多年没有土地怎么办？
您好，具体是什么情况，详细说一下
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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葫芦岛市绥中县前所果树农场职工，以前一次性付款承包农场果树地30到期，如放弃承包权，地面果树咋处理
您好，地面果树看您和对方的承包协议是怎么约定的
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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19556年国企矿山倒闭破产，建矿初期征用村集体土地归属权是村集体吗？
你好，需要根据合同约定判断，问题复杂，建议与律师联系，
张勇
张勇律师
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有人在我承包花生地里带狗追兔子 我劝阻过然后不听
你好，你可以要求对方进行赔偿。、
张勇
张勇律师
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柳条窝村我有一亩地的鱼塘。还给我9000多块钱儿。找有关部门儿得不到解决。找我签字，你看如何解决？
你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权
郭红杏
郭红杏律师
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律师您好，我想咨询 一下，宅基地批复好多年了一直没有盖房子，但是有地基，这样的村委会能收回吗？
您好，根据《农村宅基地管理办法》第十五条有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权:   (一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);   (二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的;   (三)经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居(村)居住的原宅基地的;   (四)骗取批准或非法转让宅基地的;   (五)其他应收回宅基地使用权情形的。   宅基地批复好多年了一直没有盖房子，村委经县人民政府批准可以收回。希望我的回答能够帮您您。
赵杰
赵杰律师
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民事纠纷因为土地被人打折四根肋骨
你好，报警，申请做鉴定，构成轻伤或以上的涉嫌犯罪追究刑事责任
张俊杰
张俊杰律师
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去年又有一片果园到期，今年又被本组12户村民抢种上了，具体怎么操作
土地纠纷首先应该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果对人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
葫芦岛法律问答顾问
葫芦岛法律问答顾问律师
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乡政府把我家超出人均的土地进行竞标，给送到刑警大队立案。请问这种情况该怎么处理？
按你说的这种情况，初步看警察的行为应该是合法的。你对处理结果不服，可以向法院起诉。
征地拆迁
征地拆迁律师
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土地确权我方不在场，他们占用我方土地
你对确权的结果不服，那么可以向法院起诉。
征地拆迁
征地拆迁律师
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你好我有土地纠纷看看怎么处理
建议主动与当地律师联系。
张勇
张勇律师
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你好，我想咨询一下多年的山道让他家开荒种地违法吗
你好，是公共道路被他家开荒吗？如果这样肯定不合法，造成妨害可以起诉
杨静
杨静律师
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你好，土地确权证是与否是啥意思啊
你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。
葫芦岛法律问答顾问
葫芦岛法律问答顾问律师
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地旁边有水龙沟，马路对面是住宅户，影响我们家庄稼的生长，问问他们有权利在马路这边使用土地吗？
你好，如果造成妨碍你正常排水，你可以起诉，同时还得参照对方是否有合法权益和时间先后。
杨静
杨静律师
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民事纠纷房子旁边占道
您好，可以先互相商议，不行的可以在警察或居委会下调解，调解不了就去起诉。
北京在悦律师团队
北京在悦律师团队律师
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咨询一下我们老主坟地，他们就把土地资源局告上法庭，他们不服又上告，还是维持原判，把钱给他们分割了
你好，发生土地征用纠纷问题可以向上一级政府部门投诉或直接向法院起诉维护村民的合法权益，必要时考虑委托专业的律师帮忙处理，能更好维护您的合法权益。
葫芦岛法律问答顾问
葫芦岛法律问答顾问律师
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农村大门囗前多大面积归个人
根据房产证及土地证确定
葫芦岛法律问答顾问
葫芦岛法律问答顾问律师
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农村自家门口前多大面积归私人
根据房产证及土地证确定
葫芦岛法律问答顾问
葫芦岛法律问答顾问律师
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我和农户租的地钱给了，也签字画押了，已经一个月了。现在又有一个人想种，价钱比我高，我是不是可以起术他
你好，如果已经签订合同，可以要求出租方继续履行合同。
杨静
杨静律师
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土地承包合同写12O一亩地，没写终止日期，现在村上要5O0一亩地合理吗？
土地承包合同需要规定期限，合同内没有明确期限的，可以按照最长期限约定，当然在双方协议的基础上也可以提前终止。中华人民共和国民法典》第三百三十二条【土地承包期】耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
隋晓军
隋晓军律师
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私下量别人家的宅基地犯法吗
私自买卖宅基地违法。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人只有宅基地的使用权没有所有权，因此不能私自买卖宅基地，但同村村民可以买卖宅基地上的房屋。
葫芦岛法律问答顾问
葫芦岛法律问答顾问律师
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我从农村出来38年了，现在土地马上确权了，请问我应该怎么去处理这件事情，去找谁办
你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决；通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依法向人民法院提起诉讼解决。
葫芦岛法律问答顾问
葫芦岛法律问答顾问律师
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合作社申请用电收费吗
您好，依据市场监督管理局的规定办理
葫芦岛法律问答顾问
葫芦岛法律问答顾问律师
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2003年在农村承包了一块土地，请问能确权吗？
你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。
葫芦岛法律问答顾问
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我是城里人，2003年在农村承包了一块土地，请问能否确权？
你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。
葫芦岛法律问答顾问
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如今国家占地涉及到占地钱分配问题，是否存在欺骗老人行为？所有过来搞承包，是否能追回呢？
你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决；通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依法向人民法院提起诉讼解决。
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教育局和乡党委将撤并学校十一间及学校果树570棵1985年卖给我了，2020年村上以地上无果树为由收回土地转包他人，合法吗？
你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决；通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依法向人民法院提起诉讼解决。
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土地承包仲裁机构在什么单位办公
　　土地承包仲裁机构在当地的法院办公，或者也可以在当地的行政服务中心办公，土地承包仲裁机构主要负责处理土地争议、土地纠纷的范围。土地承包仲裁机构仲裁需要涉及土地争议的合同、仲裁申请书等材料。
#土地承包招标
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土地承包仲裁机构在什么单位办公
二轮土地承包什么意思
　　二轮土地承包是对一轮土地承包的延续，确定土地承包关系并签订相应的土地承包合同。 承包方违法二次分包将受到法律制裁，可能面临罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书的处罚。
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二轮土地承包什么意思
土地承包权是怎样的
我国土地承包可以用来种树或者是果园以及其他乡相关的经营活动，所以说对于土地承包权来说，肯定是需要签订合同，根据我国法律途径来进行。接下来法律快车小编为大家整理关于土地承包权是怎样的问题的解答，带着问题我们一起往下看。
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土地承包权是怎样的
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