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律师先生,你好,我想问一下经济适用房地下停车位的产权是全体业主还是开发商?前几天开发商贴了住房和城乡建设局的公文,说开发商有使用权!停车费从8月1日开始收取吗?

开发商违约 2022-08-23 14:05 人浏览
共1位律师解答
  • 小区地下停车场可以收费。开发商拥有车位产权的可委托小区业委会收取停车费,属于全体业主共有停车位业主委员会可以收取停车费,但业委会收的停车费归全体业主共有,应用于停车场的维修养护,也可按照业主大会的决定使用。
    法律依据:
    《物业管理条例》第十九条 
    业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府,应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主。
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