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离婚房子过户，需要缴税吗

离婚房产分割 2022-08-31 17:48 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，对共有财产分割一般是不需要缴税的
    王孝顺律师

    王孝顺律师认证

    2022-08-31 17:48

     咨询我
  • 夫妻共有房屋进行过户时不需要缴税。离婚协议中，双方处分夫妻共同财产办理房屋过户手续时需要另一方的配合，但并不需要缴纳契税，只需要缴纳正常的交易手续费即可。

    法律依据：

    《房产税暂行条例》第二条

    房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

    第三条

    房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

    房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
    婚姻家庭律师团队律师

    婚姻家庭律师团队推荐

    2022-08-31 16:40

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