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屋顶漏水，由谁负责？

业主维权 2022-09-05 16:37 人浏览
共1位律师解答
  • 屋顶漏水应该由开发商、楼上住户或房屋所有人负责。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，屋顶漏水属于开发商工程质保的范围；超出保修期的，由房屋所有人自行负责；不属于房屋质量问题由楼上住户造成的，可以要求楼上住户负责。

    法律依据：

    《房屋建筑工程质量保修办法》第七条

    在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

    （一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

    （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

    （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

    （四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

    （五）装修工程为2年。

    其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2022-09-05 16:37

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