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我朋友今年7月份,以别的公司名,全款购买几间门面房,他说送给我,请问多长时间过户比较划算?

房屋买卖 2022-11-09 20:51 人浏览
共3位律师解答
  • 首先真的送给你可以啊,两年五年呀。
  • 您好,具体您可以咨询房管局部门
  • 二手房办理过户的时间长度有规律可循的。一般来说,有以下几个时间节点。

    1、买房者付定金,然后签订合同。这个一般在当天进行,然后双方约定一个日期,进房管局(房地产交易中心)进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。

    2、到房产交易中心。将全部过户双方的材料带齐,进行房屋估值或者是按照成交价格估值和交纳相关税费等。这个过程短需要1天,长则20天左右,便可拿到房产证。

    3、银行操作贷款问题。一般而言,是在10天-20天左右。

    因此,房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约,时间长约40天到一周的时间。

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