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我租了一个铺位,押一付六,现在准备了一个月,做不下去了,接下来几个月的房租可以退吗?

房屋租赁 2022-09-29 09:38 人浏览
共1位律师解答
  • 租了一个月一般不能退房租。租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。除非房东具备民法典规定的无效条款,才可以单方解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。

    法律依据:

    《民法典》第五百七十七条 

    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    第五百七十八条 

    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

    第七百三十一条

    租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
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