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我和朋友租了一间小厂房,月租金五千,我想问一下如何计算房屋出租税

房屋租赁 2022-09-29 11:27 人浏览
共2位律师解答
  • 你好,要看协议怎么签订的了。
  • 房屋租赁税以租金为基础计算。营业税为月租金收入的3%,城建税为营业税的1%或5%或7%,教育费附加为营业税的3%,地方教育附加为营业税的1%,房产税为月租金收入的4%,土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘以占地面积,印花税为月租金收入的0.1%×0.001。

    法律依据:

    《民法典》第七百零三条

    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

    《税收征收管理法》第二十八条

    税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款,不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
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