我和男朋友两家共同出资买房双方各出一半，但由于没有结婚，房主只能写一个认得名字，于是就写了男朋友德名字。为了给我爸妈一个交代，我想和他单独写协议，关于房产评分的协议，请问如何才能生效
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协议中写明出资情况，约定好房产一人一半。
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双方签字协议就生效。
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双方签字协议就生效。
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