您好亲，首先我要给您说明两点情况 一是：我们小区属于商品房楼盘。二是，社区是在我们大部分业主住进去之后才进的小区，正好社区就在我们这栋楼的一楼位置。我要阐述的问题就是：社区用房是属于政府产权还是属于小区全体业主的？社区现在在一楼公摊面积上准备再搭建两间房，是否是合法的？是否需要经过小区业主投票通过后才能搭建？

相关知识推荐

• 小区车位买卖合法吗

  小区车位的买卖在法律上来说都是属于合法的，小区的车位满足相应的业主需要之后经过开发商以及购买者的协商

  房地产法

  人看过
  
• 社区用房是属于街道的，还是属于全体业主的？
  根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公

  盐城法律问答顾问律师

  人看过
  

  442人咨询过

  去咨询

• 小区公共土地是否属于全体业主

  小区公共土地属于全体业主，未经业主大会许可，物业管理人员无权处置。建筑区划内的道路、建筑区划内的绿地，属于业主共有，属于

  房地产

  人看过
  

• 小区地下停车位出售合法吗？

  地下停车场是指建筑在地下用来停放各种大小机动车辆的建筑物，主要由停车间、通道、坡道或机械提升间、出入

  房地产法

  人看过
  

• 小区地下停车位出售合法吗

  买上一套房是很多人奋斗N年的辛勤结果，房拿到后，车位问题也随之而来，有的小区停车位只租不卖，有的高价

  房地产法

  人看过
  

• 小区绿化带改为停车场是否是合法的

  小区绿化带改为停车场是不合法的。根据我国相关法律规定，小区绿化带属于业主共有，任何人不得擅自改造，但是属于城镇公共绿地或

  房地产

  人看过
  

• 小区地下停车位出售是否合法

  车位指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车位和付费车位。在车场管

  房地产法

  人看过
  

• 谁做户主的区别是什么

  谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作

  小区物权

  人看过
  

• 如何投诉开发商房子质量

  投诉开发商房子质量可向房地产管理部门、消费者协会投诉。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋

  小区物权

  人看过
  
• 你好问一下，园区正门道路停车位归哪里管
  路边停车位上的编号是为了统一的管理。停车位编码的意义在于使得每个停车位都有了编码和名字，同时每个停车

  濮阳律师

  人看过
  

  483人咨询过

  去咨询

• 老住宅楼楼层加层是否犯法

  老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加

  小区物权

  人看过
  
• 我们小区停车位不够每户一个，经常被贴罚单。请问小区这样规划车
  法律分析：小区里的停车位收费是合法的。《物权法》第七十四条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位

  洛阳法律问答顾问律师

  人看过

• 入住新房用的还是临时电该怎样维权

  入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交

  小区物权

  人看过
  
• 小区配套的变压器属于开发商还是业主呢？
  你好，一般情况下是属于开发商（物业公司）的

  谭照千律师

  人看过

• 房东违章建筑如何赔偿

  房东违章建筑没有赔偿。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定

  小区物权

  人看过
  
• 您好，小区内部道路应该归谁管理
  你好，具体的话需要看一下合同。

  郭晓静律师

  人看过

• 停车位管理费的支付时间根据什么确定

  停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管

  小区物权

  人看过
  
• 社区外围广场的停车位产权属于业主共享还是开发商？
  地面停车位产权归属应该由当事人通过出售、附赠或者出租等方式确定；如果是占用业主共有的道路或者其他场地

  洛阳法律问答顾问律师

  人看过