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我五月份租了个商铺 现在经营不下去了还有两个月到期 我现在想退押金 房租不要了 他说要租满一年才能退押金 当时也没说过 可能合同里写的有也没注意看 当时签完合同他说给我一分的 一直到现在也没给我 我现在还能要到押金吗

房屋租赁 2022-09-30 13:57 人浏览
共1位律师解答
  • 合约没到期不想租了,在一定条件下可以要求退押金,但是构成违约的需要承担违约责任。押金如果属于物品保全押金,不想租了可以退还,但是需要另外承担违约责任;如果当事人之间约定承租方违约时不退押金的,不能退还押金。法律依据:《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百八十四条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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