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您好，想咨询一下物业费相关问题

物业管理合同 2022-10-06 10:56 人浏览
共2位律师解答
  • 您好，您这边具体咨询什么问题
    朱卓律师

    朱卓律师认证

    2022-10-06 10:56

     咨询我
  • 物业费是指公共物业及配套设施的维护保养费；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种草及其养护费用；更新储备金等。
    法律依据：
    《物业服务收费管理办法》第十一条
    实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
    1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
    2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
    3、物业管理区域清洁卫生费用；
    4、物业管理区域绿化养护费用；
    5、物业管理区域秩序维护费用；
    6、办公费用；
    7、物业管理企业固定资产折旧；
    8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
    9、经业主同意的其它费用。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2022-10-05 10:28

     咨询我
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