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你好我租门市房后发现这个门市房是违建扩张的，然后现在城管要拆除，我刚租的房子，租房合同上没写这个问题，房租是不是要全额给我退反房租并且支付我个人损失

房屋租赁 2022-10-08 22:27 人浏览
共7位律师解答
  • 你好 ，不一定全额返还，一般需要扣除已经使用期间的二房租。但是你的损失对方应当承担。
    张勇律师

    张勇律师认证

    2022-10-07 05:15

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  • 这个事儿双方可以协商，如果协商不成，可以起诉要求退还，并要求赔偿损失
    杨静律师

    杨静律师认证

    2022-10-06 19:45

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  • 这方面合同没写也没事，他应该把房租退给你
    史宝华律师

    史宝华律师认证

    2022-10-08 22:27

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  • 我认为应该退还并赔偿你的损失。
    刘春宇律师

    刘春宇律师认证

    2022-10-06 22:30

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  • 应该要求出租方返还并承担损失
    李金辉律师

    李金辉律师认证

    2022-10-06 22:10

     咨询我
  • 租赁合同无效后承租人应当返还租赁物，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
    无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
    第一百五十七条
    民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2022-10-06 18:30

     咨询我
  • 是的 标的物消失致使合同无法继续履行 合同应解除且赔偿损失
    韩艳滨律师

    韩艳滨律师

    2022-10-07 07:34
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