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转让合同到期,店铺内设备归我方所有,房东以不能破坏房屋为由不让拆除设备,逼迫答应自愿放弃设备,现房东继续使用此设备盈利,我还可以起诉追回损失吗

房屋租赁 2022-10-08 15:16 人浏览
共4位律师解答
  • 你好,可以让房东给付相应价值费用
  • 可以起诉要回设备或抵顶金钱的
  • 可以同时主张撤销合同以及赔偿损失。合同被撤销后,因合同取得的财产,应当予以返还,不能返还或没有必要返还的,应当折价补偿。造成对方损失的,及时合同已经撤销,仍然需要承担相应的赔偿责任。

    法律依据:

    根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百五十七条

    民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
  • 不能破坏房屋是指不能破坏房屋的主体结构,你在搬离时没的拆除,视为你放弃权利,该设备已经归房东所有。
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