你好，我买房子，一开始谈定的价格是70万，后来我们这里的政府出了个政策，可以给我们购房者补贴，我的可以补贴12254元，付首付的时候，开发商让我把这12254就打入了他的私人账户，我的购房合同上就成了687746，实际成交价比合同上价格多了12254，这种情况是不是有问题存在哇

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