咨询详情

我从甲处花12万转下来了一个店面，后转租给乙，但是现在发现房东合同中条款禁止转租转让。目前因为和房东产生矛盾，一直没给房东租金，房东起诉了甲，我想知道会怎么判决，店面会给谁继续经营？我和甲的合同、我和乙的合同能否生效？如果不生效，我的12万能不能要回来？

其他 2012-04-09 10:32 人浏览

共11位律师解答

你和甲之间的合同无效，甲应退还你转让费

冉令涛律师认证

2012-04-06 20:18

咨询我
主要还是要看当时双方合同到时如何约定

田野律师

2012-04-09 10:32
要解答你的问题，需要首先弄清楚以下案情： 1、你从甲处转租房屋时，房东是否知情？或者房东是否应当知情？ 2、其是否在知道转租房屋后六个月提出过异议？如果房东对转租行为并不知情，则你和甲的合同无效。但甲对于上述合同存在缔约过失，就你的转让费12万元，你可以要求其承担鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询

王飞律师

2012-04-07 08:13
如果禁止转租你与甲的合同属于无效合同，你没有权利继续使用，但你可以向甲主张退回房租，赔偿损失。

法律快车律师团队律师

2012-04-06 21:39
房东可以解除合同；你需要承担违约责任

王同林律师

2012-04-06 21:25
您好，因甲与房东合同条款禁止转租转让，你与甲合同无效，你可向甲主张退回房租，赔偿损失。

安洪山律师

2012-04-06 21:20
如果禁止转租你与甲的合同属于无效合同，你没有权利继续使用，但你可以向甲主张退回房租，赔偿损失。如需帮助，可来电。

张学琴律师

2012-04-06 20:46
您好！如果原出租合同约定不得转租，您的合同是无效的。您可以向甲要求返还租金。如需帮助请来电。

法律快车律师团队律师

2012-04-06 19:14
如果禁止转租你与甲的合同属于无效合同，你没有权利继续使用，但你可以向甲主张退回房租，赔偿损失。

王利华律师

2012-04-06 19:08
你和甲之间的合同无效，甲应退还你转让费。具体电话咨询。

马润华律师

2012-04-06 18:59
你好,主要还是要看当时双方合同到时如何约定

邢伟华律师

2012-04-06 18:30

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台北京律师团

响应时间平均2分钟内

查看全部11个解答

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

同城律师
律师推荐
感兴趣

海淀区律师西城区律师延庆区律师大兴区律师丰台区律师密云区律师门头沟区律师房山区律师昌平区律师石景山区律师顺义区律师平谷区律师怀柔区律师

北京律师

房地产法北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭法律列表法律内容法律资讯

法律快车 > 法律咨询库 > 北京咨询 > 北京咨询 > 北京咨询 > 咨询详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟