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二手房交了定金，因买方问题银行贷不了款，定金能退吗，定金在中介那

二手房 2022-10-21 10:04 人浏览
共8位律师解答
  • 需要看双方合同约定，如有明确约定贷款事项不属于违约，可以退。
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2022-10-09 09:07

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  • 要看你们签订的合同约定先，一般有约定的按约定。
    严卫其律师

    严卫其律师认证

    2022-10-09 16:33

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  • 主要是看你们双方合同的约定，一般违约方是不能退定金的。
    赖鸿玲律师

    赖鸿玲律师认证

    2022-10-21 10:04

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  • 你好，请问买房的时候是怎么约定的呢？
    福建衡推律所律师

    福建衡推律所律师认证

    2022-10-09 10:30

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  • 可以起诉对方退款处理的
    唐智律师

    唐智律师认证

    2022-10-08 21:11

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  • 买二手房交了定金由于买受人个人原因造成银行不贷款的不能退还定金，开发商有权依据购房合同里的约定收取一定的违约金；由于银行的原因造成的不能放款，定金应当全额退款；由于开发商的原因造成的不能放款，定金应当返还双倍。
    法律依据：
    《民法典》第五百八十六条　
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条　
    债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2022-10-08 20:32

     咨询我
  • 要看什么原因不贷了。依据我国相关法律的规定，非因当事人的原因造成房屋按揭贷款不能通过的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
    黄宝林律师

    黄宝林律师

    2022-10-09 14:12
  • 你要看贷款双方是怎么约定的
    王常青律师

    王常青律师

    2022-10-09 08:00
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