期房销售地址：**区 本人在２０１１年元旦预交了首付款，并与**房地产公司签订了房屋买卖合同，但当时房子还没有打桩。合同上写２０１１年７月份有预售许可证以后签订正式的房屋买卖合同，但是到了现在还没有一点儿音讯，想退房，请问律师通过什么途径才能解决，谢谢您律师。

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