咨询详情

老师咨询你个事,我想把父母房产过户到我名下,我是找中介去给我操作呢,还是自己去房管局办理?中介公司给我说他们给我代办要比我自己去房管局要便宜,我想知道是真是假,如果要让中介代办的话,以后我这个房子再出售会不会在价格上,在缴税上有什么影响?

房屋买卖 2022-10-10 11:28 人浏览
共2位律师解答
  • 您好,这个要您自己考量,缴纳的税都是一样的
  • 父女之间房屋买卖过户价格由双方协商确定,但不得低于当地房屋过户指导价。与此同时,买卖过户需要缴纳20%的个人所得税,0.15%的印花税,5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税等费用。
    法律依据:
    《民法典》第五条
    民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
    第八条
    民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
    《契税暂行条例》第九条
    纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台淮北律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中