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我老小区，物业公司自己把小区花园改了，变成停车位，还要收费50元一个月（关键是就算你交了费用也不一定能够停车，因为没有这么多的车位）就是那个先回来就可以停车位，后回家的没有停车位就停在马路上，每个月不管你停没有停在停车位上都要交车位费，以前是花园，停车都不收费，而且物业费用也涨了。像这种停车费我们可不可以不用交啊？

业主维权 2022-10-10 11:19 人浏览
共2位律师解答
  • 物业公司不得单方面收取费用。 停车场地需维护收费是合理的 目前,在全国绝大多数城市,都鲜有业主免费停车的情况。
    高昆伦律师

    高昆伦律师认证

    2022-10-10 11:19

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  • 物业收取停车费用由业主大会或者业主委员会作出决定，委托物业代为收取停车费的，合法，物业同时可获取相关服务、维护费用。物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
    建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
    平台特邀律师律师

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    2022-10-10 11:02

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