南充业主维权法律咨询

南充

业主维权

房屋入户门违规整改通知书

您好，具体情况麻烦再详细阐述下

周清智

周清智律师

小区消防栓没水有问题吗

您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的

周清智

周清智律师

请问临居家修房子在通道中间立了一个柱子现在无法过车，这个犯法吗

首先,要看搭建的柱子是否符合规划和建筑规范。如果柱子的建设超出了规划范围或者违反了建筑规范,那么就可能被认定为违建。

周清智

周清智律师

物业态度服务极差，且第一次缴纳物业费用的时候没有开具发票，请问有什么办法吗？

您好，专业老师立即和你联系！请您留下联系方式，直接电话回复！

广和律所团队

广和律所团队律师

还房楼顶漏水找谁

您好，专业老师立即和你联系！请您留下联系方式，直接电话回复！

广和律所团队

广和律所团队律师

室友晚上睡觉呼噜声太大，可以报警扰民吗？

打呼噜扰民能报警,根据声音的大小判断,如果达到噪音级别,严重影响到休息质量和睡眠的质量,对其正常生活造成干扰,可以报警处理,

周清智

周清智律师

说我家被物业贴封条了，他们有权利这么做吗？我给物业说了，我们回去需要什么证件

对于做业主维权，需要了解相关的法律条文，只要没有超过法定限额，合理的要求赔偿，在合法合理的条件下进行活动，都是受到法律保护的。

宜宾法律问答顾问

宜宾法律问答顾问律师

邻居不同意修复墙面也不赔偿，身份证号码）咨询一下我可以起诉物业未尽到管理义务吗？还是怎么操作呢？

您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。

周清智

周清智律师

城管纠纷问题

你好具体说一下你的案子啊

四川烨律事务所

四川烨律事务所律师

我楼下的水产铺子增氧泵噪音严重影响我的休息，应该怎么解决？

您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。

周清智

周清智律师

业主群的业主被骗，物业管家有责任吗

您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。

周清智

周清智律师

没经过业主签字同意，就街道办主任签字同意盖章是合法的吗

你好涉及的是什么纠纷呢

四川烨律事务所

四川烨律事务所律师

去了半去了半人高强把雨水去了半人高强把雨水管挡在了空调外机的位置。砌起来的墙现在漏水了。物业有责任吗？

您好，具体情况是什么样的呢？麻烦再详细阐述下，这边才好给您一个准确的答复。

周清智

周清智律师

我是一名一级残疾人:可这次天燃气公司强制要做燃气灶下面的门窗。说什么保证安全引患。

什么情况，可以具体说一下

周清智

周清智律师

我是一名一级残疾人:可这次天燃气公司强制要做燃气灶下面的门窗。说什么保证安全引患。

什么情况可以具体说一下

周清智

周清智律师

播放音响扰民派出所可以没收音响吗

播放音响扰民派出所可以没收音响吗

周清智

周清智律师

请问我家发生火灾后面我们找家政清理干净他之前的费用我们还要出嘛

什么情况。可以协助你处理

周清智

周清智律师

家里水没关，漏到楼下了，楼下刚装修，才打了柜子，我们愿意赔一样材质的柜子，但是他们非要我们多赔

他们非要多赔可以让起诉去

赵江涛

赵江涛律师

我想了解一下，因我房子漏水有三年没交物业费，现在物业把我起诉到法院，像我这样的案例该如何处理？

你好，这种情况可以委托律师

你好，请问一下，小区我家里作火，然后至家中老人去世，物业拒不承担责任，我该怎么办？

你好，火灾原因是什么问题？

殷万亮

殷万亮律师

请问国家补贴老旧小区电梯费是按一部电梯补贴，还是按户数补贴

你好，需要按照合同约定处理

眉山法律问答顾问

眉山法律问答顾问律师

被物业踢出业主群应该怎么处理

你好，被踢出去的原因，建议和物业协商解决。

张顺洪

张顺洪律师

我被物业踢出业主群我应该怎么做

业主维权方式主要有以下几种：（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

阿坝州法律问答顾问

阿坝州法律问答顾问律师

有一餐饮店用气后燃气经营公司未及时抄表收费达十年之久，现在餐饮店已换另外的经营者，之前的用气费用该如何处理？

你好，现在处理到哪一步了？你们转让协议怎么样约定

殷万亮

殷万亮律师

有人安水表，有正规手续，把我们家的水停了，可以吗

你好，可以搜集证据诉讼解决

德阳法律问答顾问

德阳法律问答顾问律师

附近学校暑假期间天天早上7:00就开始维修声音特别大是合法的吗？

声音污染可以向环保执法大队投诉

甘孜州法律问答顾问

甘孜州法律问答顾问律师

你好，我们学校快递站收钱违规吗？

可以到相关监督部门投诉

南充法律问答顾问

南充法律问答顾问律师

我隔壁门面的广告招牌超出了我的招牌把我的牌子挡住了可以投诉吗

您好，可以要求对方拆除解决或者向有关部门投诉解决。

邹连香

邹连香律师

只有建房许可证，现在城管要拆除自己的院墙，合法吗？

你好，是否影响对方的采光权等

宜宾法律问答顾问

宜宾法律问答顾问律师

我家楼上的居民经常在凌晨,大声喧哗，让我们头疼。如何解决这个问题？

可以通过协商方式进行解决

达州法律问答顾问

达州法律问答顾问律师

停在小区院子里的车被别人燃放的烟花炸毁了。物业能给我赔偿吗？

你好，物业根据过错承担责任

资阳法律问答顾问

资阳法律问答顾问律师

几天前，物业说我的浴室漏水了。发现不是我家漏水，我应该向物业索赔吗？索赔是多少？

您好，建议协商解决，否则，可以起诉解决

资阳法律问答顾问

资阳法律问答顾问律师

如何起诉楼下私自关水阀门？

楼上漏水，楼下的当事人可以向人民法院递交起诉状起诉对方。起诉状上应当写明双方当事人的基本身份信息，有具体的诉讼请求和事实与理由。当事人在递交诉状时还应注意案件是否属于人民法院受理民事诉讼的范围，与是否受诉人民法院管辖。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所

阿坝州法律问答顾问

阿坝州法律问答顾问律师

我签了光伏发电协议，不想安装

你好，看具体情况选择报警或者起诉

宜宾法律问答顾问

宜宾法律问答顾问律师

房屋前后都有高压铁塔，应如何赔偿

占地补偿的标准需要根据占地的用途、类型来决定，常见的有征地、临时占地等等。如果高压线铁塔占用住房，这属于为了公益事业而修建的项目，可能需要对农民的土地进行征收。不管是征收还是征用，都需要给予土地补偿。会对房屋依法进行评估，作价，按当地市场价予以补偿，并保证不能减损房主原有生活水平。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

乐山法律问答顾问

乐山法律问答顾问律师

诶你好，我想咨询一下，门头必须要和相邻的门头一致吗

你好，这属于个人自由。不一定要一致

陈文杰

陈文杰律师

我们的坟墓被光伏电池包围了，怎么办？

严重的建议报警处理

资阳法律问答顾问

资阳法律问答顾问律师

我买了一个地下停车位，违反了任何规定。

你好，协商不成，起诉解决

巴中法律问答顾问

巴中法律问答顾问律师

装修违建了物业可以停水停电不

你好，具体的纠纷情况说一下呢

四川烨律事务所

四川烨律事务所律师

室友深夜扰民能选择报警吗？

你好，建议协商解决

乐山法律问答顾问

乐山法律问答顾问律师

城管在自己的店门口画了一个停车位，这是合法的

你好，被处罚人对处罚决定不服时，可以依法申请复议或者提起行政诉讼

巴中法律问答顾问

巴中法律问答顾问律师

汽车进出社区装修，物业收取停车费合理吗？

装修期间小区收停车费合法。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾，物业收取停车费不违法。物业是否有权向业主收取停车费，需要考察停车费的性质。小区停车费收益该归谁1、全体业主所有，小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有；2、部分业主所有，利用共用部分物业、设施获取广告费、出租费、残值等获取的收益，归部分业主所有。例如小区有二幢或二幢以上房屋时，某幢房屋产生的电梯广告费，归该幢房屋业主共同所有。小区的停车费收取是征得所有的业主的同意的，需要对停车的人士收取一定数量的停车费，停车费的收益可能归全部的业主所有，也可能归部分的业主所有，要根据实际情况进行具体分析。：法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条【法律法规】：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

宜宾法律问答顾问

宜宾法律问答顾问律师

有没有人在我家门前10米处建侧违法？

你好，建议协商处理

雅安法律问答顾问

雅安法律问答顾问律师

楼上噪音大，我该怎么办？

你好，可以考虑向供热公司投诉

广安法律问答顾问

广安法律问答顾问律师

请问，水费乱收费怎么投诉

法律分析：水费乱收，市民可以拨打“区号+12358”物价局电话，或者拨打“区号+12345”市民服务热线电话投诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百三十二条民事主体不得滥用民事权利损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

眉山法律问答顾问

眉山法律问答顾问律师

楼上邻居家的狗总是在我家门口小便。怎样解决法律？

协商或是诉讼处理

阿坝州法律问答顾问

阿坝州法律问答顾问律师

下午八点在家开麦打游戏楼下上网课吵闹她算不算扰民？

你好，可以报警处理噪音

巴中法律问答顾问

巴中法律问答顾问律师

楼上装修，打物业电话，物业说这是正常的时间点

协商不了起诉解决

广安法律问答顾问

广安法律问答顾问律师

乡下的鸡叫扰民该怎么办？

在我们平时的工作和生活中，有时候会遇到各种类型的噪声扰民现象，遇到噪声扰民，可以参考如下方式处理：1、如果是工厂的噪声或者商业区的噪声干扰、建议拨打当地环保局电话，一般情况，环保局会督促工厂做整改措施；2、如果是邻居之间的噪声干扰，一般情况，可以先与邻居沟通，把噪声源的干扰尽量减小，如果沟通没有效果，可以选择报警；3、如果是小区的电梯噪声，或者小区生活水泵的噪声，这种类型噪声属于低频噪声，对夜间睡眠影响较大。这时应该去找物业，由物业去协调开发商解决。法律依据：《治安管理处罚法》第五十八条违反噪声污染防治法规，制造噪声干扰他人正常生活的，处以警告；警告后不改的，处200元以上500元以下罚款，由公安部门查处。如果协商无效，可以依相邻权向法院起诉，也可以由处理。

阿坝州法律问答顾问

阿坝州法律问答顾问律师

乡镇街道修建人行道，使房屋高于路面一米

你所述这种情况需要征收。你可以依法维权

巴中法律问答顾问

巴中法律问答顾问律师

由于装修暖气漏水4个月后我可以找装修工人赔偿吗？

具体是装修原因导致的漏水吗

雅安法律问答顾问

雅安法律问答顾问律师

鉴定机构不能鉴定，法院能否驳回？

发生房屋漏水纠纷的，当事人之间可以协商解决，协议不成的可以让人民法院进行调解的，调解不成，依法进行诉讼并宣判。《民事诉讼法》第九十三条调解的原则人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

广安法律问答顾问

广安法律问答顾问律师

合同内容是否有效？

需要根据停车位产权归属，合同具体内容以及业主大会与业主委员会约定的权利义务关系等综合判断

宜宾法律问答顾问

宜宾法律问答顾问律师

杨律你好，我想咨询一下电梯安装的事宜

你好，可以，说一下电梯安装的事宜

四川烨律事务所

四川烨律事务所律师

什么属于违章建筑

1、违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书)，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。2、法律依据：《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

资阳法律问答顾问

资阳法律问答顾问律师

我找到物业管理人员，物业并没有设立安全警示牌。（本人每年度已按时缴纳物业管理费和停车管理费。

你好，可以先协商处理，协商不好通过法律途径判决

梁登俊

梁登俊律师

新建房屋侵占排水沟影响雨水排放，该怎么解决

协商不成可以起诉维权

南充法律问答顾问

南充法律问答顾问律师

农村，邻居新建房屋，侵占公共排水沟，导致雨水无法及时排除发生隐患

你好，你好，可以协助处理的

四川烨律事务所

四川烨律事务所律师

请问一下怎么举报商家占道经营

建议和对方进行协商沟通解决

刘建武

刘建武律师

为什么我刚买的房子在物业那里业主名是别人的名字。

是二手房吗？有争议，建议起诉处理。

黄重斌

黄重斌律师

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