您好，我购买的房子2021年4月28通知收房，但因渗水等质量问题一直修补不好，后来我要求他们出示验收备案，发现是2022年1月5日才达到交房标准。如果现在我想解除合同，退了这套房子，请问会有胜算吗？

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