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你好!地下停车场是人防工程,允许转让买卖吗?

房屋买卖 2022-10-14 16:57 人浏览
共5位律师解答
  • 你好,根据具体案情帮你分析处理,搜集相关证据依法维护权益。
  • 有产权的小区地下停车位,可以买卖。但以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售:

    (1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;

    (2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内;

    (3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。法律依据:《民法典》第二百七十五条

    建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
  • 人防工程不能进行售卖,但是可以出租。
  • 你好,人防工程属于国防设施,不能买卖。
  • 你好,如果确定是人防工程,肯定是不能卖的
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