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婚前男方出首付,婚前用我们的公积金共同贷款,房产证写按份共有,各占50%,离婚有财产怎么分割

离婚房产分割 2022-10-21 10:16 人浏览
共5位律师解答
  • 你好,请具体描述一下事情,如有问题可继续追问
  • 您好,具体情况可以到事务所详细说明
  • 婚前一方出首付并登记在自己名下,婚后还贷的,房子不属于夫妻共同财产,但是婚后还贷部分和还贷的升值部分属于夫妻共同财产,离婚时需要分割。如果按揭房登记在夫妻双方名下,那就属于夫妻共同财产。法律依据:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
  • 如果已经写明了按份共有,通常会参照适用
  • 您好,您现在离婚的话财产是可以分割的呢
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