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你好,原租转让了我的房子,收到了转让费,没有告诉我这是危房,后来发现这房子是c级危房,现在想退房拿回转让费吗?

房屋买卖 2022-10-18 10:24 人浏览
共1位律师解答
  • 如果当事人约定要退还的,则房东收取的转让费需要退还;如果当事人约定该费用由房东收取,归房东所有的,则不要退还。承租人可以依法与房东约定,在转租房屋后,转让费归房东所有。

    法律依据:

    《民法典》第七百一十六条

    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    第七百一十七条

    承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。

    第七百一十八条

    出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
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