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我买了个二手房，房子没满两年不能过户，现在房东逾期不还房子贷款，怎么办

二手房 2022-10-26 11:59 人浏览
共5位律师解答
  • 你们双方是否有买卖合同？你是想解除合同还是要求对方继续履行合同
    赖鸿玲律师

    赖鸿玲律师认证

    2022-10-26 11:59

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  • 你好，建议及时办理过户手续，协商不成可以起诉处理。
    黄宝林律师

    黄宝林律师认证

    2022-10-19 17:42

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  • 那您可以起诉对方赔偿处理的
    唐智律师

    唐智律师认证

    2022-10-19 10:22

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  • 二手房房产已过户即卖家自身的法定义务已经履行完毕，房屋的产权已发生了转移，如果卖方有足够的证据证明该房屋款项确未付清，卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。

    法律依据：

    2021生效的《民法典》第二百三十八条　

    侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

    第二百零九条　

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2022-10-18 21:45

     咨询我
  • 那就按买卖合同约定处理此事
    王常青律师

    王常青律师

    2022-10-19 06:28
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