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你好!我租房合同是三年,住了两年自己买房不租了,提前两个月和房东讲,房东说是我违约,不想押金怎么办

房屋租赁 2022-10-19 15:07 人浏览
共4位律师解答
  • 刚签完房屋租赁合同不想租了可以与房东协商解除租赁合同,进行退房退租;房东拒绝协商的属于租户单方面违约,房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿。
    法律依据:
    《民法典》第五百七十七条 
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条 
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
  • 你好,你这边具体情况是什么?
  • 你好,可以协商退押金的,当时怎么约定的
  • 押金一般是防止房屋及设备损坏,水电,物业费未结清等而收取。退还条件看租赁合同的书面约定,是否涉及提前退租多少日告知,承租方违约,不退押金等情形处理的约定。
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