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你好 新北区 新魏花园的房子是不是没有房产证的

房屋产权 2022-10-19 15:22 人浏览
共2位律师解答
  • 小产权房不可以办房产证。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证由乡政府或村政府颁发、非由国家房管部门颁发,未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续,实际上没有真正的产权。
    法律依据:
    《不动产登记暂行条例》第四条
    国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
    《城市房地产管理法》第六十条
    国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
  • 您好,根据您的描述,是否具有房产证,建议您详询当地不动产登记交易中心。
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