常州房屋产权法律咨询

常州
房屋产权
农村的宅基地的房子，父母的房产证能加女儿的名字吗
您好，这个需要对具体情况加以分析。
周于炜
周于炜律师
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我你好，我想问一下老家建房怎么查看房产证名字
您好，这个需要对具体情况加以分析。
周于炜
周于炜律师
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常州修建房子可以怎样算补偿
有补偿。可以按照i当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
常州法律问答顾问
常州法律问答顾问律师
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父母双方去世了房产证上是父亲的名字没有分家做的
您好，这个需要对具体情况加以分析。
周于炜
周于炜律师
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常州修建房子该怎么算补偿
有补偿。可以按照i当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
徐州法律问答顾问
徐州法律问答顾问律师
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常州修建房子该如何算补偿
有补偿。可以按照i当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
苏州法律问答顾问
苏州法律问答顾问律师
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我在农村自己建造的房子，当时没有办房产证，象这种情况现在可以办房产证吗
你好，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
周于炜
周于炜律师
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我想问下肥西县个人房产证明在哪能开到？
需要到当地不动产登记部门办理
苏州法律问答顾问
苏州法律问答顾问律师
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办房产证花多少钱，一年内在办可以吗
办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
无锡法律问答顾问
无锡法律问答顾问律师
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法院强制查封不动产
你好，你如果被起诉了，赶紧的和法院联系
郑波
郑波律师
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您好，父母全款买的房子加儿子女朋友的名字，怎么加？
您好，父母全款买的房子要加儿子的女朋友的名字，一般需要进行房产证的更名。具体操作流程如下：1.首先，需要父母同意并愿意将房产证上的名字加上儿子的女朋友。2.然后，需要到房地产交易中心或者房产管理部门进行房产证的更名手续。3.根据当地的规定，可能需要提供一些必要的材料，如身份证、户口本、结婚证（如果有）、购房合同等。4.完成更名手续后，房产证上就会加上儿子的女朋友的名字。需要注意的是，房产证更名可能会涉及到一些费用，具体费用需要咨询当地的房产管理部门。另外，房产证更名后，儿子的女朋友将成为房子的共同所有人，享有相应的产权。
钱承
钱承律师
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你好，只有对方姓名和小区名字可以找人吗
你好，你可以去物业公司查查。
周于炜
周于炜律师
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你好 房产分割想请律师要多少费用
代理费用可以和律师协商确定
周春
周春律师
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你好岳律师，请问一下不满18岁的孩子能过户房产吗
您好，咨询不动产登记中心可以进行相关的操作
岳烨阳
岳烨阳律师
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咨询一下就是我房子东墙有一空地是丨米之内归个人所有？一米之外归村集体归划是吗？
你好，农村房屋宅基地周围空旷的产权都是归集体所有的。
刘陆琴
刘陆琴律师
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房子是婚前财产，但是现在想把我的名字加上去要交税吗
在婚姻关系存续期间，将房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。因此，如果您想在婚前房产上加上您的名字，不需要缴纳契税。
张宇
张宇律师
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你好，想问下拆迁房拿房产证的时候需要交税吗
您好，根据您的描述，需要交纳相应税款。
严盛
严盛律师
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不动产登记隔壁邻居拒绝签字，怎么办，就是死敌不可能协调的那种
你好，是农村的房子需要签字确认吗？
郑波
郑波律师
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你好，邻居翻建新房要签字吗
您好，根据您的描述，建议您详询当地村委会。
严盛
严盛律师
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我父亲临终的时候开家庭会议说把借我的砖算平方还给我，后来房子拆迁了，他们几个不认帐怎么办啊？
您好，这个需要了解下具体情况。
周于炜
周于炜律师
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房产产权证明，拆迁房有购房合同和一个发票，但办不了房产证，老房子的房产证不是我的名字
你好，需要你通过诉讼途径先确认房屋产权。
郑波
郑波律师
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我花钱给妈妈买了一套小产权的房子，购房协议是写妈妈的名字，有什么办法让继父分不到这个房子
你好！你要证明是你购买的小产权房，而且只写了你妈妈的一个人名字，是对你妈妈一个人的赠与。
周培俊
周培俊律师
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我有栋厂房，一押房产证在银行，做二押房管局需要房产证吗
您好，根据您的描述，建议您详询当地房管局。
严盛
严盛律师
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比如像我们家的房子，被人家占去了，手里没有证据，可以把它要回来吗？
自家房子被人占理论上能找回，证据是需要的，不能没有
杨斌涛
杨斌涛律师
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婚前买的房子婚后公证有法律效应吗（房产证上只有男方名字）
有效的，公证房产属于一方所有事可以的
叶清风
叶清风律师
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你好咨询一下房屋产权的问题
您好，您需要咨询的问题是什么？如有需要，建议您来律所当面咨询为好。
严盛
严盛律师
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房本上是父子的名字，父亲去世后房本过户需要哪些手续
您好，根据您的描述，建议您详询当地不动产登记交易中心。
严盛
严盛律师
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房产证上是两个人的名字，现在有房贷，能变更成一个人的吗
好像不太可以，这个牵扯到贷款和他向权
周于炜
周于炜律师
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我和前夫离婚，女儿有一套80平的安置房，现在还未办理房产证，请问我女儿未成人，可以拿到房产证吗？
可以办理产权证的，同时需要挂一名监护人的姓名
叶清风
叶清风律师
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父母的房加儿孑的名一百二十平方，需要交多少钱
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
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爷爷奶奶的房子过户给孙子，怎么过比较划算？
直接更名缴纳税费等
常州法律问答顾问
常州法律问答顾问律师
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怎样查询对方的宅基面积？
计算宅基地面积的方法是：建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界，突出部分以垂直投影计算占地面积，二户及以上共用一宅基地的按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊。法律依据：《农村宅基地管理办法》第十一条宅基地面积计算：（一）建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界；（二）挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑；（三）由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊；弄堂用地，使用楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积；（四）通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。
淮安法律问答顾问
淮安法律问答顾问律师
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父亲买的房子，但是房产合同父亲没有给儿子怎么办？
从法律角度讲，房屋所有权是根据房产证登记来确定。但实际出资人是老人的子女，如果几方确认购买事实，实际所有人为子女，如需法律确定，需要起诉确认或者变更房产所有人为子女共有
无锡法律问答顾问
无锡法律问答顾问律师
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那一楼不需要参与公摊吗
一楼是物业用房有没有问题有问题,物业用房是办公的性质,设置在一楼的话,办公区人员来来回回出入,影响楼栋住户的安全问题
刘陆琴
刘陆琴律师
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我父亲在房产证上有百分之一 现在想转到我名下
你的诉求是什么，需要什么帮助
刘陆琴
刘陆琴律师
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我们农村宅基地房产证上面所有人登记信息错误，还是还是登记了错误信息
可以找房产登记协商更改
刘毅
刘毅律师
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我前几年买了一套安置房，后来老头儿子和儿媳妇离婚了，我想办房产证（房子是老头的名字）
您好，如您情况描述，如果是婚姻期间，您支付的购房款，但产权登记在男方名下的，该房产仍属于夫妻共同财产。如果您担心，也可以要求在房产证上加名解决。
邹连香
邹连香律师
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你好，我想咨询下房产证上去除父母名字，需要交税么
您好，可以去房管局咨询的
张兵
张兵律师
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你好农村住房有主房，没有厨房，可以申请盖房子吧？
您好，根据您的描述，建议您详询当地村委会。
严盛
严盛律师
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咨询一下农村房产证 户主是父亲的名字 办房产证时候弄错了 家庭成员没有儿子的名字 可以加吗
您好，根据您的描述，建议您详询当地不动产登记交易中心。
严盛
严盛律师
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产权证号，苏2020的意思
您好，根据您的描述，建议您详询当地不动产登记交易中心。
严盛
严盛律师
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我父母房产现在办不动产证办到我弟弟的名下我没有分到要通过什么什么途径才能分到
您好，根据您的描述，协商不成，建议您通过诉讼的方式解决纠纷。
严盛
严盛律师
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房产证名字是老公和我的，公公有份吗
你好，如果没有你们夫妻双方签署的关于“公公有产权的文件”，这个房子跟公公无关。还有一种可能，如果法院认定这个是家庭共同财产，公公也可能是有份额的。
郑波
郑波律师
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会被伪造出新房本吗 房产证复印件1.2.3，会有人按照这齐全的复印件造出新房本来吗，还有齐全的房产证复印件可以挂失吗
您好，根据您的描述，建议您详询当地不动产登记交易中心。
严盛
严盛律师
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房产证上总高十二层
您好，您需要咨询的问题是什么？如有需要，建议您来律所当面咨询为好。
严盛
严盛律师
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你好 安家的房子是不是没有房产证
您好，根据您的描述，建议您详询当地不动产登记交易中心。
严盛
严盛律师
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房子过户给媳妇儿需要什么手续
你好，可以直系亲属加媳妇儿名，再把你自己名字去掉。
郑波
郑波律师
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你好 新北区 新魏花园的房子是不是没有房产证的
您好！这个可能问下此小区的居民应该更好
马政鹏
马政鹏律师
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你好 新北区 新魏花园的房子是不是没有房产证的
您好，根据您的描述，是否具有房产证，建议您详询当地不动产登记交易中心。
严盛
严盛律师
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要去公证房产，因一家庭成员不能到现场，请问可以委托母亲签字吗？可以的话怎么办程序？
您好！这种的话要问下公证处可不可以了
马政鹏
马政鹏律师
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要去公证房产，因一家庭成员不能到现场，请问可以委托母亲签字吗？可以的话怎么办程序？
你好，具体的情况可以说说吗
高昆伦
高昆伦律师
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要去公证房产，因一家庭成员不能到现场，请问可以委托母亲签字吗？可以的话怎么办程序？
你好，具体的情况可以说说吗
高昆伦
高昆伦律师
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我问了我家房子旁自留地归属问题
您好！您是宅基地出现的什么样的问题呢
马政鹏
马政鹏律师
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我父亲想把他的房产加上我的名字！一定要夫妻双方都同意在
您好，不需要的，直接去房管局办理即可
张兵
张兵律师
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本人农村房屋04年被父亲卖给了外村人，产权在本人名下，可以诉讼吗
这种情况这种情况也是可以进行诉讼。
赵德明
赵德明律师
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拆迁安置房拿房子的时候能不能直接加上准备结婚的儿媳妇的名字
您好，建议咨询房管中心。
刘陆琴
刘陆琴律师
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法院没有立案的情况下，能不能到房管局,2除了被告名字，还要有被告的身份证号吗
您好，可以委托律师调查取证的
张兵
张兵律师
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律师不经法院授权,可以去房管局查被告房产信息吗，还有除了对方的姓名，还要有对方的身份证号吗，没有这号码就不能查吗
房产信息需要法院出局调查令才可以
刘春峰
刘春峰律师
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他这是犯罪吗。我手里没有他的直接证据如何起诉他。过几个月后银行委托法院查封我的房子
你好，可以起诉撤销登记
张兵
张兵律师
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他这是犯罪吗。我手里没有他的直接证据如何起诉他。过几个月后银行委托法院查封我的房子
建议你行动起来，时间不等人
郑波
郑波律师
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