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儿子出钱买的房子，在父亲名下，父亲私自卖了房子（没有跟买方过户），现在儿子又把房子过户到自己名下，买放可以根据买卖合同跟付款凭证要求过户吗？

房屋买卖 2022-10-20 18:25 人浏览
共2位律师解答
  • 需要详细了解情况才能判断
    吴天昊律师

    吴天昊律师认证

    2022-10-20 18:25

     咨询我
  • 下列情况下房屋买卖双方中单方能申请过户：不动产权利首次登记的；通过继承、遗赠取得不动产权利的；法律文书消灭不动产权利的；不动产权利申请变更登记的；不动产权利申请注销登记的；申请更正不动产权利登记的；申请不动产权利异议登记的。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条　
    因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
    （一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
    （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
    （三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
    （四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
    （五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
    （六）申请更正登记或者异议登记的；
    （七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2022-10-20 18:16

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