咨询详情

我想问下买农民公寓没有房产证只有合同安全吗

房屋买卖 2022-10-26 18:36 人浏览
共4位律师解答
  • 农民公寓买卖是不可以,合同无效的,房子还是不属于你
  • 不安全的,没有房产证,若干年后纠纷大呢
  • 没有产权证的房屋买卖,本来就风险很大
  • 无房产证属于合法房屋的安置房买卖合同有效,房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力,无房产证属于违章建筑、超期临时建筑以及不合法小产权的安置房买卖合同无效。
    法律依据:
    《民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十五条
    当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台南昌律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中