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我和两个同学合租了一个三室一厅的房子 我们最开始给房东交了四个月的 不给房租

房屋租赁 2022-10-28 06:29 人浏览
共2位律师解答
  • 你好,建议解除租房合同,承担违约金。
  • 出租人将房屋出租给承租人使用承租人有支付租金的义务,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人拒不支付的出租人可以去人民法院起诉。

    法律依据:

    根据2021年1月1日生效的《民法典》第七百二十一条 

    承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。

    第七百二十二条  

    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。


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