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当时买房时只签了商品房买卖合同并没有网签请问这个有效吗

买卖合同 2022-12-07 15:39 人浏览
共5位律师解答
  • 网签只是签订了房屋买卖合同之后的一个向行政机关备案登记程序,并非必经程序,没有网签,也不影响合同的效力。只是如果交房时间过久,先办理网签,房屋更安全一些。
  • 您好,感谢您的咨询,有效
  • 没有网签的房屋买卖合同只要符合法定生效要件就有效。网签是指办理房屋买卖合同的备案手续。依法成立的合同自成立时生效,没有办理网签手续的,不影响合同效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第一百五十三条
    违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
    违背公序良俗的民事法律行为无效。
  • 你好,没有网签的购房合同可以是有效的合同
  • 你好,详细情况是什么,咱们这边是什么诉讼请求
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