咨询详情

你好，我们买的顶楼交房验房发现房屋多处漏水，属于房屋质量问题，请问如何通过法律程序退房

房屋买卖 2022-11-17 12:27 人浏览

共11位律师解答

房屋质量问题需要找专业的鉴定机构进行鉴定。你们可以先起诉，然后法院受理后，申请鉴定。

韩莎律师认证

2022-11-01 07:22

咨询我
您可以详细的说一下情况，这边帮您具体分析。

刘恒律师认证

2022-10-31 20:43

咨询我
起诉开发商----重做屋顶防水

张守成律师认证

2022-11-01 09:31

咨询我
你好需要起诉积极维权的

陕西恒邦律所律师认证

2022-11-01 07:22

咨询我
您好，请问您有没有保存证据

张康律师认证

2022-11-01 07:26

咨询我
购买二手房发现漏水严重影响正常居住使用的可以起诉退房。买家可以要求卖家限期整改，赔偿整改期间的损失；不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的买家可以要求退房，由卖家承担违约赔偿。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

房产纠纷律师团队推荐

2022-10-31 20:21

咨询我
一，申请卖房单位限期维修；二，按合同约定收取违约金；三，超合同条款约定交房期限条款申请退房；四，超期限交房，按合同条文规定起诉到法险。

蒋学熙律师

2022-11-17 12:27
这个要看具体的合同或协议的要求了，需要详细沟通才来起草

张晓燕律师

2022-11-01 07:58
看购房合同约定，找开发商交涉。

华战勇律师

2022-11-01 02:08
根据你所陈述的，可以先与开发商协商，协商不成的，可以起诉。

金青松律师

2022-10-31 21:03
可要求开发商进行维修，房屋质量不合格要求退房并承担违约责任

王叶律师

2022-10-31 20:37

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台西安律师团

响应时间平均2分钟内

查看全部11个解答

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

西安律师西安房产纠纷律师西安找律师

高陵区律师莲湖区律师蓝田县律师灞桥区律师碑林区律师周至县律师临潼区律师阎良区律师雁塔区律师未央区律师鄠邑区律师

西安房屋买卖律师西安房屋租赁律师西安二手房律师西安开发商违约律师西安装修纠纷律师西安房屋产权律师西安房屋中介纠纷律师

法律快车 > 法律咨询库 > 陕西咨询 > 西安咨询 > 西安房屋买卖咨询 > 咨询详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟