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在小区买了一个停车位,车位本身长度宽度都没问题,但是是靠墙倒数第二个停车位,倒车入库时没有倒车空间,只能车开到对面车位里面,才能停车,如果对面车位里面有车,就没办法正常倒车入库了,这种情况下可以找开发商协助处理跟换车位或者取消车位买卖合同吗?

业主维权 2022-11-01 12:09 人浏览
共1位律师解答
  • 停车位一般只能业主买。规划用于停放汽车的车位时应当满足本小区业主的需要,房产公司和业主可以约定出售、附赠或者出租,本小区业主享有优先权。向非业主出售车位须经业主大会作出决定,否则应由房地产主管部门处以罚款,给业主造成损失的应依法承担赔偿责任。法律依据:《民法典》第二百七十五条
    建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
    第三百四十四条
    建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
    第三百四十五条
    建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
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