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您好,我在南京溧水区租了房子,今年8月21日入住,租期12个月,现在因为一些问题我想退租,已根据合同上写的提前一个月通知房东,但房东拒绝提前退租怎么办?如需电话解答,麻烦5点后谢谢您!

房屋租赁 2022-12-04 16:20 人浏览
共4位律师解答
  • 您好,根据民法典合同编规定,可以根据合同条款规定提前一个月通知房东解除合同。
  • 合同有约定,一般要按照合同约定履行
  • 你好,建议和对方协商处理
  • 租房没到期被房东提前租给别人房东应当按照合同约定或法律规定承担违约赔偿责任,租赁期未满的承租人可以继续使用该租赁房屋,租赁期间届满后承租人应当退房退租。
    法律依据:
    《民法典》第七百三十三条
    租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
    第七百三十四条
    租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
    租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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