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店铺租期未满因拖欠房租房东单方面解除合同

房屋租赁 2022-11-17 14:56 人浏览
共7位律师解答
  • 您好，根据您的合同约定，若对方构成 违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付 的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
    顾倩团队律师

    顾倩团队律师认证

    2022-11-15 12:37

     咨询我
  • 具体情况需要根据情况而定，可以详细说一下你的情况，便于更好的解答。
    侯风霞律师

    侯风霞律师认证

    2022-11-14 11:19

     咨询我
  • 您好，如果因为拖欠房租。一般房东可以解除合同，但是也要看具体情况
    刘梦婷律师

    刘梦婷律师认证

    2022-11-17 14:56

     咨询我
  • 您好，店铺是在北京吗，拖欠了多少房租
    盈科王雨昕团队律师

    盈科王雨昕团队律师认证

    2022-11-12 11:10

     咨询我
  • 您好，请问租赁合同是怎样约定的
    牛彩红律师

    牛彩红律师认证

    2022-11-12 16:38

     咨询我
  • 商铺拖欠房租不论多久合同都不会自动解除。商铺拖欠房租的，如果属于合同约定的解约事由，解除权人可以解除合同，但应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。
    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
    当事人协商一致，可以解除合同。
    当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
    第五百六十三条
    有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
    （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
    （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
    （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
    （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
    （五）法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2022-11-12 09:05

     咨询我
  • 你好，这主要看你们双方的房屋租赁合同是如何约定的，有没有拖欠租金解除租赁合同的约定。一般租户未交纳租金，那房东是可以解除房屋租赁合同的
    刘嘉明律师

    刘嘉明律师

    2022-11-12 17:06
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