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问哈出租房没到期我不想租了，押金违约金都要给吗

房屋租赁 2022-11-15 10:51 人浏览
共4位律师解答
  • 没到期不想租了，退押金，支付违约金
    张守成律师

    张守成律师认证

    2022-11-14 11:05

     咨询我
  • 押金实际上就是违约金的
    陕西恒邦律所律师

    陕西恒邦律所律师认证

    2022-11-15 10:51

     咨询我
  • 租房到期承租人不存在违约的，押金应当全额退给承租人，租赁房屋及其设施出现毁损或承租人违约的，出租人有权扣留部分押金充当违约金，扣留押金的数额应相当于实际损失的数额。法律依据：《民法典》第三百九十四条
    为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
    第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2022-11-13 20:49

     咨询我
  • 根据你所陈述的，违约方没有解除权。守约方同意解除合同的，可以适用违约金条款。
    金青松律师

    金青松律师

    2022-11-14 09:56
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