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买房一直拖着不付首付款,也不过户,怎么办

房屋买卖 2022-11-24 17:16 人浏览
共9位律师解答
  • 房主拖着不过户的,买方可以催告其尽快过户; 如果经催告后在三个月的合理期限内房主仍未过户的,除当事人另有约定的以外,买方可以解除合同,并可以要求房主承担相应的民事责任。
  • 你好,如果根据你们双方的买卖合同,主张你的权利,或者通过诉讼途径解决。
  • 可以按照合同要求 按照合同履行 积极争取 是可以的
  • 看合同约定,可起诉履行支付义务或解除合同。
  • 可以收集证据其实处理的
  • 房主拖着不过户的,买方可以催告其尽快过户;如果经催告后在三个月的合理期限内房主仍未过户的,除当事人另有约定的以外,买方可以解除合同,并可以要求房主承担相应的民事责任。
    法律依据:
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
    根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
    《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
    起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
  • 可以先行协商,协商不成,可以向法院起诉,要求其协助办理过户,法院判决后可以强制过户
  • 你好,有无签订合同,可以追究其违约责任。
  • 你好,可以起诉对方违约啊
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