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您好,想咨询一下关于宅基地过户的手续流程

征地拆迁 2022-11-22 11:46 人浏览
共6位律师解答
  • 您好,宅基地过户只能过户给本村人,不能过户给外村人。
  • 您好,是在北京吗?您要过户给谁呢?
  • 您好,您可以问下你们当地村委会。
  • 您好,请问是通过哪种方式过户的
  • 办理房屋过户手续为:
    1、房屋买卖双方当事人签订购房合同。
    2、到当地的房产局提交过户申请,等待审理。
    3、按照相关规定缴纳税金。
    4、领取房产证,房屋过户完毕。
    法律依据:
    《城市房地产管理法》第四十一条
    房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
    《不动产登记暂行条例》第十六条 
    申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
    (一)登记申请书;
    (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
    (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
    (四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
    (五)与他人利害关系的说明材料;
    (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
  • 您好,宅基地是国家禁止买卖交易的
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