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双方离婚,离婚协议书注明房产归女方所有,女方有什么办法可更改到个人名下

离婚房产分割 2022-11-25 11:00 人浏览
共11位律师解答
  • 你好,与对方协商配合过户,协商不成的,向法院诉讼。可以委托律师帮助。
  • 你好, 需要还清房贷,再更名到女方名下。
  • 你好!你们可以去公证处做下公证。
  • 您好,协商不来可以诉讼要求变更
  • 您好,建议去公证处公证。
  • 所谓更改房产证名字是指通过转让、买卖、赠予等方式获得或者放弃房屋产权,并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。

    一般而言,房屋是在夫妻婚内购买的,即便房屋产权证登记为夫或妻一个人的名字,但该房屋仍然是夫妻共同财产。如果夫或妻一方要将自己的名字加到房产证上,双方可以直接到房产所在地的不动产登记事务中心申请,房产的加名只是一个程序,一般不涉及税费问题。但如果房屋是夫或妻一方婚前的个人财产,婚后另一方要在房产证上加名的,只能通过买卖或者赠与的方式进行。当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料,并到税务窗口进行审税,在依法缴纳税费后,办理过户手续。

    法律依据:

    最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条

    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

  • 可以的呀,你协议了房产就是你的
  • 有很多种方法,具体要看情况,建议你请律师帮助
  • 你好,可以跟男方协商沟通处理L
  • 你好,拿着离婚判决书去房管局变更
  • 可以去法院起诉强制性变更
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