东莞离婚房产分割法律咨询

东莞
离婚房产分割
房产证上写着我和我老婆的名字，供房贷的人是我，可现在准备离婚，怎么办？
你好7具体什么情况？需要了解详细情况
广田律所
广田律所律师
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夫妻有贷款的房子可以带押过户吗
夫妻之间不能带押过户
刘斌
刘斌律师
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请问婚内买房，离婚后，离婚协议写明房子归男方，未还房贷由男方支付，现男方房贷逾期，征信与我会受影响吗？
你好，如果你是担保人的话，会有影响的C
广东港胜律所
广东港胜律所律师
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我不知道对方什么名字
有聊天记录之类的也是可以处理的。
广东港胜律所
广东港胜律所律师
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现男性规定我相互配合他房产证办理，我该怎样解决？是否夫妻共有财产？
离婚房产的认定有以下几种：1、房屋是一方婚前购得，但婚后房屋市场价值提升的部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产，离婚时这部分因均分。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。2、不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。3、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。
东莞法律问答顾问
东莞法律问答顾问律师
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婚前老公的姐姐买的房子，婚后给我和我老公住，由我和我老公还贷款，离婚后，我有什么权益
没啥权益，就看你老公姐姐怎么分配了。4
广东港胜律所
广东港胜律所律师
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在不知情的情况下，车子被丈夫卖掉了，怎么要回？
你好！只能要求擅自处分的一方赔偿损失
刘斌
刘斌律师
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你好，二婚男方有3个女儿，女方1个儿子，再领结婚证了，离婚证还有用吗
没什么用了，可以留下做个纪念。4
广东港胜律所
广东港胜律所律师
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婚前以个人贷款购买的房子，离婚时这个房子怎么分割，会扣掉卖掉的第一套总款后的价值作为夫妻共同财产吗？
这种情况是不会的，属于夫妻共同财产的。4
广东港胜律所
广东港胜律所律师
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如果车过户给16岁儿子，算财产转移吗
如果有债务，属于财产转移
周泽高
周泽高律师
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已婚跟别人登记一起住房子里，构成犯罪吗
您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。您这里面的情况并没有说的很清楚，我们可以详细沟通一下，以便尽快给出解决的方法。
孙先格
孙先格律师
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你好，离婚财产纠纷，就是一套房子，两个人名字，以前有一个协议
您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。您这里面的情况并没有说的很清楚，我们可以详细沟通一下，以便尽快给出解决的方法。
孙先格
孙先格律师
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我离婚多年，交契税必须要离婚证吗？
你好！视情况而定。双方可以自主协定房产是否过户
刘斌
刘斌律师
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离婚前买的房,婚后又还了四年,怎样补偿另一方
你好这个行为是可以帮助你分析的
刘斌
刘斌律师
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婚后父母出首付，是直接刷父母卡还是转自己卡里？才能更好证明是父母出资的呢才
要看父母的钱是具体怎么给的。是直接给的房屋卖房还是直接给的子女一方
刘斌
刘斌律师
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婚后父母首付给子女个人是直接房地产商Pos机刷还是打子女卡里，更能证明父母首付的
你好！要看父母的钱是具体怎么给的。是直接给的房屋卖房还是直接给的子女一方
刘斌
刘斌律师
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离婚后一方房子不去过户怎么办
你好，离婚后一方不配合房产过户的解决方式：双方离婚后，可以以生效的离婚判决书或调解书向人民法院申请强制执行
刘雪
刘雪律师
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老师你好，我老公婚前按揭房在与前妻离婚时协议给了他前妻，请问这个房子是否就属于她前妻
你好，上述情况，需知协议基本内容，再做评估指导
郭进律师团队
郭进律师团队律师
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我在婚前买了一套房，现在结婚了女方要我去公证，将来离婚了这个要当共同财产分割，这种公证有效的吗？
你好！这个是可以进行财产公证的
刘斌
刘斌律师
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你好夫妻财产分割要怎么公正才可以生效
你好，根据你描述可以公正
刘雪
刘雪律师
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婚后父母买房首付，还帮忙还贷款一部分。那这个是夫妻共同财产，还是个人。那要怎么写
一般是个人的财产，具体看是否存在约定。
吴名取
吴名取律师
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2010年结婚和公婆共同生活共同劳动，2013年在公公的宅基地建房，这样的农村自建房离婚后有居住权有份额吗？
您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。请问房子是否有产权证，在谁的名下？您这里面情况没有说的特别清楚，我们可以详细沟通一下，以便给出具体建议。
孙先格
孙先格律师
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2010年结婚和公婆共同生活共同劳动，2013年在公公的宅基地建房，农村自建房没有所有权这样的家庭财产离婚后有居住权有份额吗？
可以协商给予离婚后的生活补助的
连江涛
连江涛律师
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你好，夫妻共同房产，一方放弃，还算夫妻财产吗
你好！婚后买房一方放弃产权有效
刘斌
刘斌律师
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婚前女方要求房子属男女共同财产并出具保障书，如何处理
你好，建议委托律师。起草一份协议
郭进律师团队
郭进律师团队律师
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两个人在一起五年以结婚为目的，一年前买了辆车登记在女方名下，分居一年，供车的钱能要回来吗？
你好，上述情况，建议委托律师介入处理
郭进律师团队
郭进律师团队律师
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结婚10年 现在婆婆买房给我 名字写她的 但话说是买给我们的 以后 我和她儿子离婚 我能分这房子吗
你好，上述情况，如果夫妻双方没有出资，不能分
郭进律师团队
郭进律师团队律师
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女方提出离婚诉讼，按揭房归谁？现在两个人都不想要
你好，双方都不想要房子可以进行拍卖，建议起诉离婚为宜
然铨律师
然铨律师律师
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夫妻贷款买房，但贷款是女方，也是以女方名义买房，然后两人闹掰，未离婚男方有支付义务吗
你好，请问双方是否已签订离婚协议？
郭进律师团队
郭进律师团队律师
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你好，离婚后房子归前夫，法院判决房贷由前夫归还，如前夫还不上，我不用还款了吧
你好，是的，法院已经判决了，你没有义务还款了。
李翠英
李翠英律师
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我和女朋友都是17岁能开一间房吗
上午好，这是可以的，没有影响
刘斌
刘斌律师
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离婚房产是贷款买的可以卖掉吗
你好，可以的，先把贷款还掉。
金忠宝
金忠宝律师
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请问婚前协议中对方要把房产的一半给我，这算赠与还是财产约定？
你好，最好情况你们可以去进行公证
刘斌
刘斌律师
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婚后买房，离婚怎么判断
婚后买房首付男方出的离婚的分割：如果房产是男方婚后首付购买，登记在男方名下，并且夫妻也有约定婚后财产各自所有的，那么房子应认定为是男方的个人财产，离婚时依法不予分割，仍归男方所有。如果男方婚后买房付了首付，房贷是由夫妻共同偿还的，则离婚时按夫妻共同房产由双方协议分割，协议不成的，由法院判决。法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
湛江法律问答顾问
湛江法律问答顾问律师
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你好 男朋友给我按揭了一套房子 现在准备分手 怎么把房子还给他呢
你好，根据你描述的可以还给他
刘雪
刘雪律师
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房子是夫妻共有的。其中一个能给别人居住权吗？
法律分析：1、产生的依据不同。房屋的共同共有根据共同关系产生，以某种共同关系的存在作为发生的必要条例。例如，以夫妻关系存在为必要条件，以家庭关系存在为必要条件，以合伙关系存在为必要条件。而按份共有则不需要这个前提条件，只需要共有人的共同意志而发生。2、享有权利的范围不同。在共同共有中，共有的房屋是不分份额的，共有人对共有的房屋平等地享有权利并承担义务，只要有共同关系存在，就不能划分各共有人的房产份额。只有在共同共有关系终止时，才可以对共有房产进行分额，确定自己的份额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。而房屋共有，指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。
阳江法律问答顾问
阳江法律问答顾问律师
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男子婚前付首付还房贷，离婚后如何分割
应该按夫妻共同财产进行分割，一般是平均分割。既然写的是两个人的名字，那么就是夫妻共同财产，离婚时应该依法分割。一方父母付的首付，可以认定为对夫妻的共同赠与，除非能证明是借的。
肇庆法律问答顾问
肇庆法律问答顾问律师
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房子是公公婆婆建的，分了几套房子
根据拆迁情况等情况确定的
东莞法律问答顾问
东莞法律问答顾问律师
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我想问结婚前，合同上写着小两口的名字属于共同财产吗？
如果该房产婚前由一方独自出资购买，则不属于夫妻共同财产；如果婚后买房写一个人的名字是否属于共同财产，下两种情况：属于共同财产的：1、夫妻在婚姻存续期间购买的房屋，如果夫妻双方没有明确约定，房产证上只写一个人的名字，应当认定为夫妻共同财产；2、父母双方出资购买的房地产产权登记在一方子女名下的，除当事人另有约定外，房地产应当认定为夫妻共同财产。不属于共同财产的：1、婚后一方父母出资为子女购买的房地产，产权登记在出资人子女名下的，视为只赠与子女一方，该房地产视为夫妻一方的个人财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
湛江法律问答顾问
湛江法律问答顾问律师
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婚后卖掉婚前的房子，和配偶一起买房离婚后怎么分？
婚前房产婚后卖掉，是否属于夫妻共同财产要分情形：1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割3、婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割4、婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下，婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的，离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产，不能分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬(二)生产、经营、投资的收益(三)知识产权的收益(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产(四)一方专用的生活用品(五)其他应当归一方的财产。
江门法律问答顾问
江门法律问答顾问律师
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父母名下的房地产有贷款怎么给孩子？
要看哪种形式都可以
肇庆法律问答顾问
肇庆法律问答顾问律师
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我们住的岳父的房子现在发生了冲突。我们能起诉他吗？
权利人准备好起诉状，相关证据材料等，如果是动产物权纠纷向侵权行为地或者被告住所地人民法院起诉；如果是不动产物权纠纷，向不动产所在地法院起诉。起诉状应当记明被告的姓名、性别、等信息还有诉讼请求和所根据的事实与理由。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
佛山法律问答顾问
佛山法律问答顾问律师
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婚前一方支付首付购买的财产，财产所有权问题
法律分析：属于夫妻共同财产。婚前一方全款购买的房屋，双方婚后对房屋产权登记添加名字的行为，视为是一方自愿赠与房屋产权给另一方的行为，而且已经发生了房屋产权变动的法律效力，该套房为双方共同拥有法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，如工资和奖金、从事生产、经营的收益等，归夫妻共同所有。这一规定表明，我国的夫妻共同财产制采用的是婚后所得共同制，即在婚姻关系存续期间，除个人特有财产和夫妻另有约定外，夫妻双方或一方所得的财产，均归夫妻共同所有，夫妻双方享有平等的财产所有权的制度。这里的共同所有指的是共同共有，不是按份共有。
阳江法律问答顾问
阳江法律问答顾问律师
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民事调解后转让财产的责任是什么？停止的方法是什么？
你好，你想追加什么责任，建议说清
湛江法律问答顾问
湛江法律问答顾问律师
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是夫妻共同财产吗？那个女人带的孩子有继承权吗？
购房款资金来源是夫妻共同财产属于夫妻共同财产；来源是一方的父母，属于一方的个人财产，不属于夫妻共同财产；资金来源是一方的婚前个人财产，属于他个人财产，不属于夫妻共同财产。
佛山法律问答顾问
佛山法律问答顾问律师
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侣情住一间房可以两个人同时申报吗
根据公安机关的住宿管理规定，凡是住宿的都要登记，两个人住宿，两个人都要登记申报。
李昆
李昆律师
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如果离婚协议表明双方名下的财产都归儿子所有，是否有权处理他们的财产
你这个离婚协议处分的财产应该以离婚协议签订前原夫妻双方所有的财产为限
江门法律问答顾问
江门法律问答顾问律师
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离婚时，可以作为共同财产分割吗？
法律分析：离婚时存在父母名下的钱夫妻以照顾，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分财产.但是，其父母名下的财产是一方用婚内收入单方购置或者赠与的存在转移财产的嫌疑，可以要求按照夫妻共同财产进行分割对应的债权.夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻所有：一、工资、奖金；二、生产、经营的收益；三、知识产权的收益；四、继承或赠与所得的财产；五、夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：一、工资、奖金；二、生产、经营的收益；三、知识产权的收益；四、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；五、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
阳江法律问答顾问
阳江法律问答顾问律师
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用爸妈修建好的房子，然后拆迁了，拆迁款买的房子属于夫妻共同财产吗！这房子怎么分配
您好，如您情况描述，如果房产登记在您个人名下的，且您父母亦明确表示赠与给您个人的，这种情况下则属于夫妻共同财产。
邹连香
邹连香律师
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婚前想把房产给对方需要征税吗？
婚前房产给对方，要收税。婚前房产属于夫妻一方的个人财产，一方将个人房产给另一方的属于赠与，房屋赠与需要缴纳个人所得税、契税、印花税，当事人应当按照规定缴纳相应的税费。根据《中华人民共和国个人所得税法》第十三条规定，纳税人取得应税所得没有扣缴义务人的，应当在取得所得的次月十五日内向税务机关报送纳税申报表，并缴纳税款。纳税人取得应税所得，扣缴义务人未扣缴税款的，纳税人应当在取得所得的次年六月三十日前，缴纳税款；税务机关通知限期缴纳的，纳税人应当按照期限缴纳税款。居民个人从中国境外取得所得的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内申报纳税。非居民个人在中国境内从两处以上取得工资、薪金所得的，应当在取得所得的次月十五日内申报纳税。纳税人因移居境外注销中国户籍的，应当在注销中国户籍前办理税款清算。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第十三条纳税人取得应税所得没有扣缴义务人的，应当在取得所得的次月十五日内向税务机关报送纳税申报表，并缴纳税款。纳税人取得应税所得，扣缴义务人未扣缴税款的，纳税人应当在取得所得的次年六月三十日前，缴纳税款；税务机关通知限期缴纳的，纳税人应当按照期限缴纳税款。居民个人从中国境外取得所得的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内申报纳税。非居民个人在中国境内从两处以上取得工资、薪金所得的，应当在取得所得的次月十五日内申报纳税。纳税人因移居境外注销中国户籍的，应当在注销中国户籍前办理税款清算。
湛江法律问答顾问
湛江法律问答顾问律师
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夫妇婚后买房只写一方名字，是否属于共同财产？
夫妻婚后买房只写一方名字不一定属于共同财产。若双方对该房产归属有约定的，按照约定执行。若没有约定的，一般认定为一方的个人财产，不得认定为夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。《最高人民法院关于适用的解释》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
阳江法律问答顾问
阳江法律问答顾问律师
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婚前 男方村里开始分配农民公寓名额，婚后才开始选楼层分配（交付的钱 请问现在离婚可以分割吗
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
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男生婚前付首付买房，婚后一起还贷
婚前买房婚后还贷不一定为共同财产。如果夫妻一方婚前买房，婚后用自己财产还贷的，该房仍属于属个人财产，另一方无权分割。婚前买个人买房，但是房子是用夫妻共同财产偿还贷款的，则属于夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
佛山法律问答顾问
佛山法律问答顾问律师
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你好，我表姐跟她男朋友以前一起贷款买了房子，房贷还没还清，现在分手了，她想把房产名字去掉怎么去掉
您好，房产证名字减少。原来为多人共有的房产，现在要减少，则通过买卖或者赠与给现有产权人，产权人就相应的减少，买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动。商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，即变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。如有疑问，欢迎来电。
刘云海
刘云海律师
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婚前首付的房子，婚后因为怀孕生孩子没上班，都是老公交的房贷，离婚后是怎么分的
您好，婚前首付是由谁进行支付的？
官佳杰
官佳杰律师
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并带两个小孩，再婚的时候，女方要求我父母全款买的房屋赠予我们，如果再离婚的话，房屋如何分割
你好，离婚有两种方式起诉离婚或协议离婚
然铨律师
然铨律师律师
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你好离婚时协议只写房产归女方
根据有关法律规定，是可以这么进行协议的
杨国良
杨国良律师
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你好，想咨询一下老公要求装修新房的钱一人出一半，房贷也是一人承担一半，这合理吗？
您好！这属于夫妻家庭内部事务，由夫妻之间根据具体情况友好沟通解决，不属于法院受理纠纷的范围。
李海疆
李海疆律师
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你好，咨询一下，我是男方，婚前贷款买房，女方要求也加上她的名字，但是钱是我家出，结婚后属于共同财产吗
你好！增值部分属于夫妻共同财产。
刘斌
刘斌律师
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结婚后老公要求我拿钱出来装修房子，婚前他贷款买房没有加我的名字，我想咨询下这个装修钱在法律上是怎么认定的？
如果是婚后的话属于夫妻共同财产
林智敏
林智敏律师
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