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我们卫生间的排水管道在楼下，现在那个管子漏水，这个管子是开发商建房时的管子，现在出问题了是谁的责任？

业主维权 2022-11-24 08:45 人浏览
共6位律师解答
  • 你好 应该是开发商或者物业负责的
    陕西恒邦律所律师

    陕西恒邦律所律师认证

    2022-11-23 14:07

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  • 过了保修期，现在出问题了是你的责任
    张守成律师

    张守成律师认证

    2022-11-24 08:45

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  • 过了多久了呢，，开发商啥情况
    捷诉律师团队律师

    捷诉律师团队律师认证

    2022-11-23 14:06

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  • 楼上下水管在楼下那段漏了，维修责任由导致水管破裂的一方承担。如果不是楼上楼下的原因的话，可以申请由物业维修，还在保修期内，可以申请开发商承担相关的维修责任。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条
    在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
    （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
    （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
    （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
    （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
    其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
    建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2022-11-23 11:35

     咨询我
  • 如果如果超过质保期限也要承担责任
    杜凯律师

    杜凯律师

    2022-11-23 17:07
  • 根据你所陈述的，如果是公用部分，由物业维修，如果是个人使用部分，由业主承担，保修期内的可以要求开发商赔偿。
    金青松律师

    金青松律师

    2022-11-23 16:44
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