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我父亲租赁了一块土地300亩，当时此村民土地一共800亩，集体土地不想分开出租，因此在写合同的时候，我父亲的朋友单独租赁了500亩签订了合同，我父亲租赁的300亩土地合同上写了我父亲和朋友两个人的名字，但我父亲的朋友不产于经营和投资，每年的租金由我爸转给他朋友，一起转给村民小组，现在我父亲的朋友要求我们支付50万的分红，怎么办

土地纠纷 2022-11-24 09:23 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，你父亲和对方有没有签合同
    李怡律师

    李怡律师认证

    2022-11-24 09:23

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  • 集体土地承包人可以转租：承包集体土地的村民可以通过转包或者是出租的方式，将自己承包的土地交给转包人或者是出租人去种植经营，还可以约定经营所得的分配方式。
    法律依据：
    《中华人民共和国土地承包法》第三十二条　
    通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
    第三十三条　
    土地承包经营权流转应当遵循以下原则：
    (一)平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
    (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
    (三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
    (四)受让方须有农业经营能力；
    (五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
    平台特邀律师律师

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    2022-11-23 19:21

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