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我想咨询一下，余姚临山镇临山村肖东村，现在正在动员28户村民进行宅基地置换，但是补偿面积才6百多一平米，虽然有宅基地置换，但这补偿款基本建不了新住宅，我们该怎么维权或者有什么相应的法律文件规定

土地纠纷 2022-11-24 15:24 人浏览
共1位律师解答
  • 农村宅基地补偿主要是指村民住宅的补偿，因此应当先补偿再搬迁，并且应当重新给村民安排宅基地或者提供安置房或者货币补偿，货币补偿要依据搬迁房屋宅基地的评估价值来计算，加上搬迁费、安置费等。法律依据：《土地管理法》第四十八条
    征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2022-11-24 15:24

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