房子到期，但没有提前30天跟房东说，房东以此扣下押金说要等到下一位租户住进来才会退押金，请问这种行为是合理的吗？ 合同上写着:甲、乙双方同意终止本合同的,应提前了306天通知对方，若甲方单方面终止合同，则赔偿乙方两个月房租并退还押金。若乙方单方面终止合同，则租赁押金不退。

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