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你好，咨询个问题。新民法典2021年1月1日实施，请问民法典中现定物业费已包含电梯费不另外收取电梯费。请问此规定在民法典第几条谢谢

物业管理合同 2022-11-27 00:30 人浏览
共2位律师解答
  • 你好！《民法典》第三编合同中的第二十四章部分，是关于“物业服务合同”的规定。但是很遗憾的告诉你，其中没有你说的内容。
    张田超律师

    张田超律师认证

    2022-11-27 00:30

     咨询我
  • 电梯费最新收取标准是：
    （一）按家庭人数收费每人最高10元/月；
    （二）按建筑面积收费每平方米最高0.3元/月；
    （三）高层住宅电实行政府指导价收费；
    （四）小高层与非住宅类电梯实行市场调节价收费。
    法律依据：
    《物业服务收费管理办法》第七条
    物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
    《物业管理条例》第四十一条
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2022-11-26 23:02

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