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要卖父母名下房产,但父母无行为能力去法院申请监护人需提供什么材料

离婚房产分割 2022-11-29 20:33 人浏览
共4位律师解答
  • 您好,建议您直接去管辖法院问一下,每个法院可能需要的材料会有细微差别
  • 需要证明自己的监护人,且是为了父母的权益出售房产
  • 监护人可以卖孩子的房产。监护人需要代为签订房产买卖合同,进行监护公证与房产份额公证,出具为孩子利益过户房产的书面保证,16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的孩子可以独立办理买卖手续。法律依据:《民法典》第三十五条
    监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。
  • 要鉴定申请,身份证,父母病例,户口本复印件
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