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宅基地能更改户主吗

土地纠纷 2022-12-19 09:29 人浏览

共12位律师解答

可以，根据《不动产登记条例》第七条规定：不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。第十四条第四点规定：权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的由当事人单方申请。由上可知，不动产权利人姓名变化，应到当地不动产登记机构申请变更登记。

洪静律师认证

2022-12-02 21:19

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宅基地可以变更户主。在当事人是户主的前提下，可以由当事人及原宅基地使用权人各自带上本人的有效有效身份证、户口本、该宅基地使用权证等；去宅基地所在地的镇（乡）土地资源管理部门，申请变更该项后，再根据工作人员的提示，办理相关手续即可，具体可以事先咨询当地的村主任等明确。

韦勇律师认证

2022-12-01 17:21

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您好这个“可以，根据《不动产登记条例》第七条规定：不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记

石健伟律师认证

2022-12-01 12:02

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宅基地更改户口，按买卖处理，农村宅基地是一户一宅，不能有第2个。

徐国春律师认证

2022-12-19 09:29

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看所在地，上海目前应该变更不了宅基地证登记人。

张建生律师认证

2022-11-30 16:59

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您好，可以具体说一下你诉求问题

上海富誉律所律师认证

2022-11-30 16:28

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现在户主是谁，会不会动迁？

李良宵律师认证

2022-11-30 16:10

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你好，违法行为建议举报

百全律师认证

2022-11-30 16:04

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宅基地证使用人可以变更。变更宅基地证使用人需要对房屋进行测量绘图，填写房屋产权过户申请；上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见至房产管理部门与土地管理部门登记核查，核查通过予以变更。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百零九条　
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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2022-11-30 15:59

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您好，事情解决了没有呢

张咏莹律师

2022-11-30 19:22
你好一般宅基地变更的话需要居委会那边重新等级

荣兆栋律师

2022-11-30 16:11
情况再具描述一下您描述的内容我们还无法给您确切法律建议谢谢谢谢.

翟良柱律师

2022-11-30 16:04